خروج استراتژیک: چرا سرمایه‌گذاران آمریکایی و کانادایی برای شهروندی، بهینه‌سازی مالیات و حفاظت از دارایی‌های جهانی به ترکیه روی می‌آورند؟

ثروتمندترین سرمایه‌گذاران جهان دیگر صرفاً به «بازده» فکر نمی‌کنند؛ آن‌ها به آزادی، استراتژی مالیاتی و حاکمیت مالی جهانی می‌اندیشند. افراد با ارزش خالص بالا در سراسر ایالات متحده و کانادا اکنون به‌طور فعال دارایی‌های خود را خارج از سیستم‌های داخلی‌شان بازآرایی می‌کنند تا از فشارهای رو‌به‌افزایش مالیاتی، سیاست‌های پولی تورم‌زا، بی‌ثباتی سیاسی و محدودیت‌های احتمالی سرمایه محافظت کنند.

ترکیه به‌عنوان یکی از قدرتمندترین حوزه‌های قضایی برای سرمایه‌گذاران آمریکای شمالی مطرح شده است که به‌دنبال مسیر قانونی برای موارد زیر هستند:

• کاهش مواجهه مالیاتی از طریق ساختاردهی بین‌المللی

• حفاظت و رشد ثروت از طریق سرمایه‌گذاری استراتژیک در املاک

• دریافت سریع یک شهروندی دوم قدرتمند

• کسب اقامت در کشوری با مقررات مالیاتی مطلوب

• موقعیت‌یابی قانونی برای بهینه‌سازی مالیات در سطح جهانی

این یک تئوری نیست؛ بلکه واقعیتی است که سرمایه‌گذاران آمریکایی و کانادایی هم‌اکنون از آن بهره می‌برند—و پنجره فرصت برای پیشگامان همچنان باز است.

چرا ثروتمندان آمریکا و کانادا به‌دنبال حوزه قضایی دوم هستند

افزایش فشارهای مالیاتی و نظارت بر ثروت

• ایالات متحده شهروندان خود را بر اساس درآمد جهانی، بدون توجه به محل زندگی، مشمول مالیات می‌کند.
• کانادا بر مبنای اقامت مالیات می‌گیرد و با پیشنهاد افزایش مالیات بر ثروت و عایدی سرمایه در آینده نزدیک، پرتفوی‌های افراد با ارزش خالص بالا تحت فشار قرار گرفته‌اند.
• الزامات گزارش‌دهی (FBAR و FATCA در آمریکا و T1135 در کانادا) هر سال در حال گسترش است.
• هر دو کشور به‌طور علنی درباره سازوکارهای کنترلی بیشتر بر ثروت، از جمله مالیات خروج و مالیات بر سودهای تحقق‌نیافته، گفتگو می‌کنند.

راهکار: اخذ شهروندی و اقامت مالیاتی ترکیه ابزارهای قانونی لازم برای حفاظت از درآمد جهانی و ساختار دارایی‌ها را در چارچوبی مالیاتی با شناسایی بین‌المللی فراهم می‌کند.

استراتژی دو‌بخشی برای سرمایه‌گذاران آمریکای شمالی

گزینه ۱: شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری در املاک (۴۰۰٬۰۰۰ دلار و بالاتر)

• دریافت شهروندی سریع طی چند ماه

• بدون الزام به اقامت

• فراهم‌سازی تحرک جهانی، کانال‌های مالی جدید و ساختارهای سرمایه‌گذاری فراساحلی

• برنامه جایگزین استراتژیک در صورت اختلالات ژئوپولیتیکی یا اقتصادی

گزینه ۲: ایجاد اقامت مالیاتی ترکیه (مزیت واقعی مالیاتی)

• ترکیه تنها درآمدهای با منبع داخلی را مشمول مالیات می‌کند

• برای افرادی که اقامت خود را به‌درستی ساختاردهی کنند، مالیاتی بر درآمد جهانی وجود ندارد

• شهروندان آمریکا می‌توانند واجد شرایط معافیت درآمد کسب‌شده در خارج (FEIE) شوند و از اعتبار مالیاتی خارجی استفاده کنند

• سرمایه‌گذاران کانادایی که اقامت مالیاتی خود را به ترکیه منتقل می‌کنند ممکن است به‌طور قانونی «غیرمقیم» تلقی شوند؛ به این معنا که درآمد جهانی آن‌ها دیگر در کانادا مشمول مالیات نخواهد بود

این مزیت واقعی است: نه صرفاً داشتن شهروندی، بلکه انتقال اقامت مالیاتی به حوزه‌ای با فشار مالیاتی جهانی به‌مراتب کمتر.

چرا ترکیه از سایر برنامه‌های شهروندی دوم برتر است

ترکیه متمایز است زیرا شهروندی، رشد املاک، تحرک جهانی و بهینه‌سازی اقامت مالیاتی را هم‌زمان در یک بسته واحد ارائه می‌دهد.

تشریح مزیت بهینه‌سازی مالیاتی

برای سرمایه‌گذاران آمریکایی

• آن‌ها همچنان باید اظهارنامه مالیاتی ارائه دهند، اما:

  • می‌توانند با استفاده از FEIE تا بیش از ۱۲۶٬۵۰۰ دلار در سال از درآمد کسب‌شده در خارج را مستثنا کنند.

  • درآمد اجاره‌ای حاصل از ترکیه در خود ترکیه مشمول مالیات می‌شود و سرمایه‌گذاران آمریکایی می‌توانند از «اعتبار مالیاتی خارجی» استفاده کرده و بدهی خود به IRS را کاهش دهند.

  • ایجاد اقامت واقعی (Bona Fide) در خارج، بهینه‌سازی مالیاتی و ساختاردهی جهانی را تقویت می‌کند.

برای سرمایه‌گذاران کانادایی

• کانادا بر اساس اقامت مالیات می‌گیرد، نه شهروندی.

• با تبدیل‌شدن به غیرمقیم و ایجاد اقامت مالیاتی در ترکیه، سرمایه‌گذاران کانادایی می‌توانند:

  • به‌طور قانونی پرداخت مالیات بر درآمد جهانی در کانادا را متوقف کنند

  • فقط بر درآمدهای با منبع ترکیه مالیات بپردازند

  • گذرنامه کانادایی خود را بدون تعهدات اقامت مالیاتی حفظ کنند

به این ترتیب، ترکیه به یک حوزه دفاع استراتژیک ثروت تبدیل می‌شود، نه صرفاً یک بازار سرمایه‌گذاری دیگر.

املاک: دروازه آزادی مالیاتی و شهروندی جهانی

• حداقل سرمایه‌گذاری: ۴۰۰٬۰۰۰ دلار در املاک تأییدشده

• اعطای شهروندی طی ۴ تا ۶ ماه

• الزام نگهداری ملک به مدت ۳ سال

• واجد شرایط برای پرتفوی‌های املاک مسکونی و تجاری

• افزایش ارزش سرمایه در استانبول بین ۲۰٪ تا ۶۰٪ در دوره ساخت

• بازده اجاره‌ای بالا در بخش‌های تجاری (۸٪ تا ۱۲٪ خالص سالانه)

سرمایه‌گذاران می‌توانند پس از پایان دوره نگهداری اجباری، ملک را نگه‌داری، اجاره یا مجدداً بفروشند—اغلب با سود سرمایه قابل‌توجه.

بیمه ژئوپولیتیکی: چرا سرمایه‌گذاران آمریکایی و کانادایی اکنون در حال اقدام‌اند

• بحث‌ها در آمریکا درباره مالیات بر سودهای تحقق‌نیافته

• قوت‌گرفتن پیشنهادهای مالیات بر ثروت در کانادا

• افزایش نظارت بر حساب‌های بانکی و انتقالات بین‌المللی

• آسیب‌پذیری اقتصادی پرتفوی‌های تک‌ارزی بیش‌ازحد متمرکز

ترکیه یک پوشش استراتژیک ارائه می‌دهد—محیط ارزی متنوع، تقاضای داخلی بالا و مقرراتی که از شهروندی مبتنی بر ملک و برنامه‌ریزی مالیاتی غیرمقیم حمایت می‌کند.

چرا همکاری با Majesty Turkey

Majesty Turkey یک بنگاه سنتی معاملات املاک نیست. ما شریک سرمایه‌گذاری استراتژیک هستیم که در حوزه‌های زیر تخصص داریم:

• پرتفوی‌های شهروندی مورد تأیید دولت

• ساختاردهی اقامت مالیاتی برای سرمایه‌گذاران آمریکایی و کانادایی

• معاملات انحصاری خارج از بازار با بازده‌های سطح نهادی

• راهنمایی کامل حقوقی و مالی از طریق شبکه ممتاز وکلای ما و متخصصان مالیاتی

• راهبردهای حفظ ثروت و مدیریت دارایی پس از اخذ شهروندی

کنترل ثروت خود را به دست بگیرید. آینده‌تان را تضمین کنید. پیش از آنکه تغییرات سیاستی این پنجره را ببندد، اقدام کنید.

شما دو انتخاب دارید:

• در معرض کامل سیاست‌های مالیاتی آمریکا یا کانادا، تورم و ریسک‌های سیاسی باقی بمانید؛

• یا ثروت خود را به‌طور استراتژیک در ترکیه بازآرایی کنید—کشوری که شهروندی، بهینه‌سازی مالیاتی، رشد سرمایه و اهرم جهانی ارائه می‌دهد.

موفق‌ترین سرمایه‌گذاران منتظر نمی‌مانند. آن‌ها پیش از آنکه سیستم مجبورشان کند واکنش نشان دهند، اقدام می‌کنند. Majesty Turkey دروازه شما به حاکمیت مالی است.

امروز با Majesty Turkey تماس بگیرید تا به پرتفوی‌های انحصاری سرمایه‌گذاری شهروندی دسترسی پیدا کنید و انتقال خود به بهینه‌سازی مالیاتی بین‌المللی و تحرک جهانی را به‌صورت قانونی ساختاردهی کنید.