الخروج الاستراتيجي: لماذا يتجه المستثمرون الأمريكيون والكنديون إلى تركيا للحصول على الجنسية، وتحسين الضرائب، وحماية الأصول العالمية

لم يعد المستثمرون الأثرياء في العالم يفكرون بمنطق "العوائد" فقط، بل باتوا يفكرون بمنطق الحرية، والاستراتيجية الضريبية، والسيادة العالمية. ويقوم الأفراد ذوو الثروات الكبيرة في الولايات المتحدة وكندا حاليًا بإعادة توجيه أصولهم خارج أنظمتهم المحلية لحماية أنفسهم من الأعباء الضريبية المتزايدة، وسياسات العملة التضخمية، وعدم الاستقرار السياسي، والقيود المحتملة على رأس المال.

برزت تركيا كواحدة من أقوى الولايات القضائية بالنسبة للمستثمرين في أمريكا الشمالية الذين يسعون إلى إيجاد مسار قانوني لـ:

• تقليل الأعباء الضريبية من خلال هيكلة دولية
• حماية الثروة وتنميتها عبر الاستحواذ الاستراتيجي على العقارات
• الحصول على جنسية ثانية قوية بسرعة
• تأمين الإقامة في دولة ذات أنظمة ضريبية مواتية
• الاستعداد القانوني الأمثل لتحقيق أقصى استفادة ضريبية عالمية

هذه ليست نظرية. إنها حقيقة يستغلها المستثمرون الأمريكيون والكنديون الآن، ولا تزال نافذة الفرصة مفتوحة أمام المستثمرين الأوائل.

لماذا يسعى الأثرياء في الولايات المتحدة وكندا إلى الحصول على ولاية قضائية ثانية؟

 تزايد الضغوط الضريبية ومراقبة الثروات

• تفرض الولايات المتحدة ضرائب على دخل مواطنيها العالمي، بغض النظر عن مكان إقامتهم.
• أما كندا، فتفرض ضرائبها بناءً على الإقامة، ومع اقتراب الزيادات المقترحة على الثروة وأرباح رأس المال، تتعرض محافظ الثروات الكبيرة لضغوط متزايدة.
• وتتوسع متطلبات الإبلاغ (FBAR وFATCA في الولايات المتحدة، وT1135 في كندا) سنويًا.
• ويناقش البلدان علنًا آليات إضافية للتحكم في الثروة، بما في ذلك ضرائب الخروج وضرائب الأرباح غير المحققة.

الحل: إن الحصول على الجنسية التركية والإقامة الضريبية يوفر أدوات قانونية لحماية هياكل الدخل والأصول العالمية في إطار ضريبي معترف به دوليًا.

استراتيجية من جزأين للمستثمرين في أمريكا الشمالية

الخيار الأول: الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري (400,000 دولار أمريكي فأكثر)

• الحصول على الجنسية بسرعة خلال أشهر
• لا يشترط الإقامة
• يوفر حرية التنقل عالميًا، وقنوات مالية جديدة، وهياكل استثمار خارجية
• خطة بديلة استراتيجية في حال حدوث اضطرابات جيوسياسية أو اقتصادية

الخيار الثاني: تأسيس الإقامة الضريبية في تركيا (الميزة الضريبية الحقيقية)

• تفرض تركيا ضرائب على الدخل المُكتسب محليًا فقط.
• لا تُفرض ضرائب على الدخل العالمي للأفراد الذين يُحددون إقامتهم الضريبية بشكل صحيح.
• يُمكن للمواطنين الأمريكيين الاستفادة من إعفاء الدخل المُكتسب في الخارج (FEIE) واستخدام الإعفاءات الضريبية الأجنبية.
• قد يُصنف المستثمرون الكنديون الذين يُغيرون إقامتهم الضريبية إلى تركيا قانونيًا كغير مقيمين، مما يعني أن دخلهم العالمي لم يعد خاضعًا للضريبة في كندا.

هذه هي الميزة الحقيقية: ليس مجرد الحصول على الجنسية، بل نقل الإقامة الضريبية إلى ولاية قضائية ذات ضرائب عالمية أخف بكثير.

لماذا تتفوق تركيا على برامج الجنسية الثانية الأخرى

تتميز تركيا بكونها تجمع بين الجنسية، ونمو العقارات، والتنقل العالمي، وتحسين الإقامة الضريبية في حزمة واحدة.

شرح ميزة تحسين الضرائب

للمستثمرين الأمريكيين

• لا يزال يتعين عليهم تقديم إقراراتهم الضريبية، ولكن:
  • يمكنهم استبعاد ما يصل إلى 126,500 دولار أمريكي أو أكثر سنويًا من الدخل المكتسب في الخارج باستخدام إعفاء الدخل الأجنبي المكتسب (FEIE).
  • يخضع دخل الإيجار من تركيا للضريبة في تركيا، ويمكن للمستثمرين الأمريكيين الاستفادة من الإعفاء الضريبي الأجنبي، مما يقلل من التزاماتهم الضريبية لدى مصلحة الضرائب الأمريكية.
  • يُعزز إثبات الإقامة القانونية في الخارج من كفاءة النظام الضريبي وهيكلة الاستثمارات العالمية.

للمستثمرين الكنديين

• تُفرض الضرائب في كندا بناءً على الإقامة، وليس الجنسية.
• من خلال الحصول على وضع غير مقيم وتأسيس إقامة ضريبية في تركيا، يُمكن للمستثمرين الكنديين:
  • التوقف قانونيًا عن دفع الضرائب على دخلهم العالمي في كندا
  • دفع الضرائب فقط على الدخل من مصادر تركية
  • الاحتفاظ بجواز سفرهم الكندي دون أي التزامات تتعلق بالإقامة الضريبية

هكذا تصبح تركيا ولاية قضائية استراتيجية لحماية الثروة، وليست مجرد سوق استثمارية أخرى.

العقارات: بوابة التحرر الضريبي والمواطنة العالمية

• الحد الأدنى للاستثمار: 400,000 دولار أمريكي في عقارات معتمدة
• يتم منح الجنسية خلال 4-6 أشهر
• يشترط الإقامة لمدة 3 سنوات
• يشمل ذلك محافظ العقارات السكنية والتجارية
• يتراوح معدل ارتفاع قيمة رأس المال في إسطنبول بين 20% و60% خلال فترة الإنشاء
• عائد إيجاري مرتفع في القطاعات التجارية (8%-12% صافي سنوي)

يمكن للمستثمرين الاحتفاظ بالعقار أو تأجيره أو بيعه بعد فترة الاحتفاظ الإلزامية - وغالبًا ما يحققون مكاسب رأسمالية كبيرة.

التأمين الجيوسياسي: لماذا يتحرك المستثمرون الأمريكيون والكنديون الآن

• مناقشات في الولايات المتحدة حول فرض ضرائب على الأرباح الرأسمالية غير المحققة
• مقترحات فرض ضرائب على الثروة تكتسب زخماً في كندا
• زيادة الرقابة على الحسابات المصرفية والتحويلات الدولية
• هشاشة الوضع الاقتصادي للمحافظ الاستثمارية ذات العملة الواحدة المعرضة لمخاطر عالية

تُقدم تركيا تحوطاً استراتيجياً - بيئة عملة متنوعة، وطلب محلي كبير، ولوائح تدعم الجنسية القائمة على الملكية والتخطيط الضريبي لغير المقيمين.

لماذا تختار ماجستي تركيا كشريك؟

ماجستي تركيا ليست شركة وساطة عقارية تقليدية، بل هي شريك استثماري استراتيجي متخصص في:

• محافظ جنسية معتمدة من الحكومة
• هيكلة الإقامة الضريبية للمستثمرين الأمريكيين والكنديين
• صفقات عقارية حصرية خارج السوق بعوائد مؤسسية
• إرشادات قانونية ومالية شاملة من خلال شبكتنا المتميزة من المحامين وخبراء الضرائب
• استراتيجيات الحفاظ على الثروة وإدارة الأصول بعد الحصول على الجنسية

تحكّم بثروتك. أمّن مستقبلك. بادر قبل أن تُغلق التغييرات السياسية هذه النافذة.

أمامك خياران:

• ابقَ عرضةً بشكل كامل لسياسات الضرائب الأمريكية أو الكندية، والتضخم، والمخاطر السياسية؛
• أو أعد توجيه ثروتك استراتيجياً إلى تركيا، وهي دولة توفر الجنسية، وتحسين الضرائب، وزيادة رأس المال، وإمكانية الاستفادة من النفوذ العالمي.

المستثمرون الأكثر نجاحًا لا ينتظرون، بل يبادرون قبل أن يُجبرهم النظام على التفاعل. ماجستي تركيا هي بوابتك نحو الاستقلال المالي.

تواصل مع ماجستي تركيا اليوم للاستفادة من محافظ استثمارية حصرية تمنح الجنسية، ولتسهيل انتقالك قانونيًا نحو تحقيق أقصى استفادة من الضرائب الدولية والتنقل العالمي.